» Baufinanzierung

Wer in der heutigen Zeit eine Immobilie bauen will besitzt in aller Regel nicht das nötige Eigenkapital um das Bauvorhaben zu finanzieren.

Verschiedene Kreditinstitute und Bausparkassen bieten unterschiedliche Formen der Baufinanzierung an.
In aller Regel wird über einen vorher bestimmten Zeitraum, meist zehn oder fünfzehn Jahre, eine bestimmte Summe ( Zins und Tilgung) abbezahlt.
Die Zinskonditionen können bei den einzelnen Kreditinstituten recht unterschiedlich sein.
Daher empfiehlt sich vor der Baufinanzierung ein neutraler Kreditvergleich.
Einzelne Baufinanzierungsangebote können beispielsweise im Internet verglichen werden.
Je nach Höhe der Baufinanzierungssumme kann so eine große Menge Geld gespart werden.
Die Höhe der Zinsen bei der Baufinanzierung richten sich aber auch nach der Höhe des Beleihungswertes,
das heißt, je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringere Zinsen müssen auf das aufzunehmende Fremdkapital gezahlt werden.
Gerade für Bewohner teurer Mietwohnungen kann sich die Durchführung einer Baufinanzierung finanziell lohnen.
Häufig ist die monatliche zurückzuzahlende Rate gerade in Niedrigzinsphasen nicht höher als die bisherigen Mietzahlungen.
Irgendwann zahlt man dann als Hauseigentümer keine Miete mehr.

Vor Abschluss einer Baufinanzierung sollte man sich ausführlich bei seiner Bank oder anderen Anbietern beraten lassen. Es müssen alle Eventualitäten durchgerechnet werden. Für die Lebenshaltung muss monatlich immer genügend Geld zur Verfügung stehen.

Isabell Siewert
isabell22.berlin[at]web.de

Veröffentlicht am: 18.02.2009 um 15:25:14 von spree

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