» Aktuelle Bauzinsen – so günstig wie lange nicht mehr

Das Thema Baufinanzierung ist ein breites Feld. Nicht nur, dass man sich entscheiden muss bei welchen Kreditinstitut man ein Darlehen beantragt sondern auch welche Form des Darlehens. Hauptkriterium bei der Entscheidung ist oft der aktuelle Zinssatz. Dieser unterscheidet sich von Kreditinstitut zu Kreditinstitut meist nur im Bereich von Kommastellen. Diese können bei Laufzeiten von 20 Jahren und mehr aber tausende Euro Unterschied bedeuten. Des Weiteren gibt es bei verschiedenen Darlehensverträgen auch verschiedene Zinskonditionen. Doch wer heute noch nicht bauen will sondern erst in Zukunft, muss nicht warten bis die Zinsen wieder steigen. Er kann sich jetzt schon den günstigen Zinssatz in Form eines Forward-Darlehens sichern. Hier wird für einen Vertrag der bis zu 5 Jahren in der Zukunft liegt, schon die Zinskonditionen vereinbart. Kreditkunden, die heute schon ihren Darlehensvertrag abschließen, können ihren vereinbarten Zins auch die nächsten 20Jahre beibehalten über die Möglichkeit der Zinsbindung. Wenn man aber schon vor einigen Jahren eine Vertrag abgeschlossen hat und an alte hohe Konditionen gebunden ist, gibt es die Variante der Umschuldung. Dabei können auch sie von den günstigen Zinsen profitieren. Allerdings muss hier der Vertrag genau geprüft werden ob eine Umschuldung überhaupt möglich ist.

Robert Jacobi
wagner[at]finads.de

Veröffentlicht am: 21.11.2008 um 14:25:28 von wagner

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